Новый дом на гражданском 107. Описание новостройки — Main House (Мейн Хаус). Квартиры и отделка в ЖК «Main House»
Читайте также
ЖК «Main House» - проект, который компания Glorax Development реализует на Гражданском проспекте. Здание, высотой от 8 до 23 этажей в высоту будет включать в себя 403 квартиры. Рядом с комплексом находится Муринский парк. По проекту при строительстве реализуется концепция «двор без машин».
Квартиры и отделка в ЖК «Main House»
Покупателям предлагаются квартиры от 24 до 98 квадратных метров. Это студии, одно-, двух- и трех- комнатные жилые помещения. Собственника квартиры будут передаваться без проведения отделочных работ.
Инфраструктура и благоустройство ЖК «Main House»
По проекту в ЖК «Main House» реализуется концепция «двор без машин». Это значит, что территория комплекса будет полностью закрыта для автотранспорта. Для детей установят площадку для игр, а для подростков спортивную с современным покрытием. Зоны отдыха для взрослых будут оборудованы удобными скамейками, для жителей проложат пешеходные дорожки. Двор подвергнется комплексному озеленению с высадкой деревьев, кустарников, оборудованием газонов и цветников.
Для автомобилистов под землей ЖК «Main House» разместится паркинг, который рассчитан на 109 машин.
ЖК «Main House» возводится в обжитом и развитом районе с доступной инфраструктурой. В окружении новостройки несколько школ и детских садов, поликлиника. Неподалеку находится больница. Также, в районе, где возводится ЖК «Main House», множество различных магазинов, в том числе сетевых, торгово-развлекательных центров, спортивных клубов. Помимо этого, в шаговой доступности есть аптеки, отделения банков, химчистки и многое другое.
Буквально в 350 метрах от новостройки раскинулась ухоженная зеленая зона – Муринский парк. Здесь можно совершить приятную прогулку вечером или пробежку утром.
Транспортная доступность ЖК «Main House»
Ближайшая станция метро к ЖК «Main House» - «Гражданский проспект».
Основными магистралями в районе считаются Гражданский проспект, проспект Луначарского, Северный. По этим дорогам курсирует огромное количество общественного транспорта. К сожалению Калининский район, как и многие другие, свободным от движения автомобилей назвать нельзя. В часы пик здесь скапливается достаточное количество пробок.
Сроки сдачи ЖК «Main House»
ЖК «Main House» предполагается ввести в эксплуатацию во II квартале 2019 года.
Положение и архитектурный облик ЖК «Мейн Хаус» выполнены в англо-саксонской манере, по плану компании Glorax Development. Проектируется как дом комфорт-класса, с вентилируемым фасадом. В свободной продаже комфортные одно - двух- и трехкомнатные квартиры и квартиры-студии. Предлагаются квартиры от 23–98 кв.м. Дополняет картину развитая инфраструктурная сеть и роскошная панорама из окон каждой квартиры. При дополнительном согласовании, возможен дизайнерский проект квартиры.
Расположение и благоустройство
Инновационная архитектура ЖК «Main House» гармонирует с ухоженной зеленой зоной, а просторные светлые квартиры формируют хорошие условия для настоящего отдыха. Многофункциональные зоны для любых возрастов и ландшафтное озеленение на придомовой местности станут отображением самых лучших традиций прогрессивной Европы. Во дворе расположена детская площадка на уровне второго этажа, что позволяет создать безопасность для деток.
Для занятий спортом предусмотрены спортивные площадки, бассейны, фитнес-центры и спортивные учебные заведения. В микрорайоне размещены детские сады и школы, поблизости размещён «Муринский парк», по территории которого протекает Муринский ручей, переходящий в лесопарк «Сосновка». Также рядом с комплексом расположены всевозможные магазины, в том числе и гипермаркеты, торгово-развлекательные центры, фитнес-клуб, аптеки и отделения банков.
В основу комплекса положены ультрасовременные технологии, обеспечивающие энергоэффективность и устойчивость к негативным атмосферным явлениям. Каждая из квартир оборудована ультрасовременными радиаторами отопления, высокопробными стеклопакетами, подключена к системе безопасности и комплектуется дорогой сантехникой. Огромное количество мест для организации досуга, заведения сферы услуг и свободный, находящийся под землей паркинг. Территория комплекса закрыта для автотранспорта, позволяя воплотить идею «двор без машин».
Транспортная доступность
Отличная транспортная доступность - квартал находится на пересечении пр. Просвещения и пр. Луначарского. Через территорию проходит часть общественного транспорта города. Ближайшая станция метрополитена - «Гражданский проспект» - в шаговой доступности. Работают так же коммерческие рейсы маршрутных такси.
Долгострой на Гражданском проспекте, 107 получил второе дыхание благодаря строительной компании Glorax Development.
Жилой комплекс «Мейн Хаус» обещает стать привлекательной новостройкой. Он представит собой две 24-этажные башни, поставленные на одноэтажный подиум-стилобат и соединенные восьмиэтажной секцией. Первый этаж (стилобат) площадью 2000 кв. метров планируют отдать под кафе, магазины, офисы.
Внутренний двор комплекса разместится на уровне второго этажа, что позволит создать двор «без машин», безопасные места для прогулок и отдыха, детские игровые площадки.
Территория ЖК Main House будет обособлена, доступ на нее контролируемый. Проектом предусмотрен подземный паркинг.
Для строительства выбрана кирпично-монолитная технология. Всего в этом жилом комплексе 402 квартиры повышенной комфортности. Во многих жилых помещениях, начиная с 6-го этажа, предусмотрены лоджии. Сдаваться квартиры будут без отделки.
Микрорайоны вдоль Гражданского проспекта давно обжиты, социальная инфраструктура в них хорошо развита. Рядом два парка – Муринский и Сосновка. Промышленные предприятия в округе отсутствуют. Экологическая ситуация благоприятная.
Транспортная доступность отличная, до станции метро «Гражданский проспект» близко. Проспекты Гражданский и Просвещения довольно успешно справляются с транспортными потоками.
Информация на этой странице обновлена 30.10.2018. Источник - сайт застройщика, официальный сайт ЖК Main House («Мейн Хаус»), данные, записанные со слов менеджера отдела продаж.
Петербург продает недострой с обременениемПетербургские власти выставят на продажу активы обанкротившейся компании «Чесма-Инвест». Три недостроя разной степени готовности будут реализованы единым лотом. У актива есть обременение — 282 дольщика. Новый собственник должен будет завершить объекты за пять лет и выполнить все обязательства перед соинвесторами согласно ранее заключенным договорам. Это будет первый подобный аукцион в истории города. На торги будут выставлены проблемные активы на улице Фучика, а также Гражданском проспекте, дом 107 и Костромском проспекте, дом 46, сообщили вчера в пресс-службе комитета по строительству Санкт-Петербурга. Самая непростая ситуация сложилась на Гражданском проспекте, дом 107, где зарегистрированы 240 дольщиков. «По проекту здесь должен быть построен дом высотой до 19 этажей на 416 квартир общей площадью 21,7 тыс. кв. м. Площадь участка под ним — 0,8 га. Сейчас он достроен до уровня третьего этажа», — сообщили в пресс-службе комитета. &n..
Петербургские власти выставят на продажу активы обанкротившейся компании «Чесма-Инвест». Три недостроя разной степени готовности будут реализованы единым лотом. У актива есть обременение — 282 дольщика. Новый собственник должен будет завершить объекты за пять лет и выполнить все обязательства перед соинвесторами согласно ранее заключенным договорам. Это будет первый подобный аукцион в истории города.
На торги будут выставлены проблемные активы на , а также и , сообщили вчера в пресс-службе комитета по строительству Санкт-Петербурга. Самая непростая ситуация сложилась на Гражданском проспекте, дом 107
, где зарегистрированы 240 дольщиков
. «По проекту здесь должен быть построен дом высотой до 19 этажей на 416 квартир общей площадью 21,7 тыс. кв. м. Площадь участка под ним — 0,8 га. Сейчас он достроен до уровня третьего этажа
», — сообщили в пресс-службе комитета.
Второй объект — недострой на участке 0,5 га на . Он находится на стадии свайного поля и имеет обременение в виде 42 дольщиков.
Третий объект — пустой земельный участок площадью 0,27 га на . «Здесь нет даже проекта застройки. И дольщиков тоже нет», — сообщили в комитете.
По предварительной оценке, стартовая цена лота составит 65 млн руб. Организатором торгов выступит Фонд имущества Петербурга. Покупателю придется за 62 месяца завершить стройки и выполнить все обязательства перед соинвесторами по ранее заключенным договорам без изменений.
Эксперты считают инициативу города социально полезной, но сомневаются, что она вызовет активный интерес у застройщиков. «Цена завышена. Пустой участок интересных проектов не сулит. А достраивать дома, видимо, придется без увеличения площадей», — говорит начальник отдела аналитики Setl City Владимир Копылов. «Сейчас город продает землю по стартовой цене 80 долл. за «квадрат». В данном случае цена сопоставимая. Но обременения потребуют дисконта», — говорит заместитель директора по развитию ЗАО «Строймонтаж» Алексей Бражниченко. «На рынке есть предложения земли от других компаний. И там нет дольщиков, нет «нехорошей истории», нет недостроя, который скорее всего придется сносить. Так что желающих будет немного», — отметил заместитель директора компании «Петербургская недвижимость» Олег Пашин. «Но идея хорошая. Иначе проблему дольщиков все равно не решить», — говорит директор по маркетингу и продажам «Лидер Групп» Виталий Виноградов.
Всего в городе на данный момент 718 обманутых дольщиков
.
Станция метро «Гражданский проспект» располагается в Калининском районе Петербурга – крупнейшем по численности населения районе города. В советский период территория района подверглась массовой застройке типовых домов, которые мы видим по сей день здесь и на земле восточного соседа – Красногвардейского района . Вблизи станции метрополитена «Гражданский проспект» немного современных построек, в основном это жилые дома, возведённые ещё в XX веке.
Что же касается новостроек у метро «Гражданский проспект» от застройщиков современности, то они представляют из себя, скорее, точечные объекты, нежели квартальные комплексы. Главное преимущество точечной застройки в том, что на инфраструктуру микрорайона не оказывается сильная нагрузка, как при реализации проектов комплексного освоения территорий. Тем не менее, Калининский является одним из самых обжитых и развитых районов Северной столицы.
Инфраструктура и транспортная доступность
Сеть городского общественного транспорта развита на достойном уровне. Станция «Гражданский проспект» (Кировско-Выборгская линия) расположена на пересечении двух крупнейших транспортных артерий локации – проспекта Просвещения с Гражданским проспектом. Дорога до центра города на метро займёт около 35 минут. По проспекту Просвещения проложены трамвайные пути, поэтому добраться до одноимённой с проспектом станции метро (Московско-Петроградская линия) возможно, минуя пробки. Автолюбители оценят близость развязки КАД, расположенной всего в 1,4 км от подземки. Доехать до Финляндского вокзала без пробок можно на электричке от железно-дорожной станции «Мурино» (1,2 км от метро).
Для владельцев квартир в новостройках у метро «Гражданский проспект» функционирует множество объектов социальной инфраструктуры: школы, детские сады, медицинские учреждения. Тут есть всё необходимое для комфортной жизни: продуктовый гипермаркет, отделения банков, аптеки, торгово-развлекательные центры и многое другое. Для прогулок и занятий спортом подойдут близлежащие парки – Муринский и Сосновка.
Новостройки у метро «Гражданский проспект» в Санкт-Петербурге
Цены в новостройках на Гражданском проспекте Санкт-Петербурга выше среднерыночных. Более 50% первичных предложений – апартаменты комфорт-класса. На стоимость квадратного метра влияют и другие факторы: развитая инфраструктура района и близость метрополитена. В итоге, покупатели получают отнюдь не скромный прейскурант от ведущих девелоперов Питера и Москвы.